3月一线城市房价环比上涨，机构看好地产股配置价值提升！地产ETF华宝（159707）放量上扬3%，资金涌入！

　　4月17日，截至10时48分 ，龙头地产飙涨，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数上涨2.62%
，成份股方面，衢州发展涨停封板 ，新城控股上涨4.29%
，招商蛇口上涨3.87% 。

　　热门ETF方面
，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF华宝（159707）场内价格上涨3%，放量成交超6000万元 ，资金净申购2100万份！

　　消息面上 ，4月16日
，国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份 ，全国70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨
，二三线城市环比降幅收窄或相同
。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。

　　国信证券认为
，2026年3月地产销售量价边际改善，考虑到地产股当前的估值水平已充分定价潜在的房价下跌 ，若数据能够持续向好
，市场情绪的少许好转就能带来地产股表现的较大提振，建议增加配置 ，并优选拿地积极、布局合理的龙头标的 。

　　布局央国企及优质房企
，建议重点关注地产ETF（159707）
。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数 ，汇集市场头部优质房企
，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成 ，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数
，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21 ，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整
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